W ramach naszej witryny stosujemy pliki cookies w celu świadczenia Państwu usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Państwa urządzeniu końcowym. Możecie Państwo dokonać w każdym czasie zmiany ustawień dotyczących cookies.
zamówienie naKonserwacja budynków oraz lokali będących własnością i w zarządzie Gminy Miasto Włocławek oraz obsługa pogotowia lokatorskiego
Status zamówieniarozstrzygnięte
nr sprawy328996 - 2015
zamawiającyAdministracja Zasobów Komunalnych
tryb zamówieniaPrzetarg nieograniczony
wartość szacunkowaponiżej 207 tyś. euro
termin składania ofert
Rozstrzygnięcie
Wybrana oferta spełnia warunki zawarte w SIWZ i uzyskała maksymalną ilość punktów - 100.
SEKCJA I:
ZAMAWIAJĄCY
I. 1) NAZWA
I ADRES:
Administracja Zasobów Komunalnych , ul. Ostrowska 30, 87-800 Włocławek, woj.
kujawsko-pomorskie, tel. 54 414 48 50, faks 54 414 48 84.
Adres strony internetowej
zamawiającego:
http://www.azk.wloclawek.pl/
I. 2) RODZAJ
ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.
SEKCJA II:
PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
II.1)
OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
II.1.1)
Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Konserwacja budynków oraz lokali będących własnością
i w zarządzie Gminy Miasto Włocławek oraz obsługa pogotowia lokatorskiego.
II.1.2)
Rodzaj zamówienia: usługi.
II.1.4)
Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest
konserwacja budynków oraz lokali będących własnością i w zarządzie Gminy Miasto
Włocławek oraz obsługa pogotowia lokatorskiego. Łączna powierzchnia budynków
objętych usługą wynosi 136 238,96 m2. Wykaz budynków stanowi załącznik do siwz
(nr 10) i umowy. Zakres usługi obejmuje bieżące usuwanie przyczyn awarii,
wykonywanie napraw oraz innych czynności takich jak: 1) Instalacja elektryczna
i odgromowa: - wymiana i uzupełnianie żarówek na częściach wspólnych budynków,
- wymiana uszkodzonych opraw na częściach wspólnych budynków, - wymiana
przełączników, wyłączników światła na częściach wspólnych budynków, - usuwanie
awarii, - zabezpieczenie szafek układów pomiarowych oraz ich konserwacja -
szklenie, naprawa drzwiczek oraz spawanie uchwytów, - wymiana wkładek
topikowych w zabezpieczeniach przedlicznikowych, - wymiana zabezpieczeń
przedlicznikowych, - uzupełnienie dekli na puszkach, - przegląd instalacji
odgromowej i jej naprawa do 30 kwietnia każdego roku, - wymiana pojedynczych
puszek instalacji elektrycznej, - dokręcanie końcówek przewodów WLZ - raz w
roku, - sprawdzanie wyłączników ppoż. - raz w roku, - likwidacja nielegalnych
podłączeń do instalacji. 2) Instalacja wodno-kanalizacyjna: - telefoniczne
informowanie pogotowia Miejskiego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji we
Włocławku na nr tel: 994, o konieczności udrożnienia zewnętrznych instalacji
kanalizacyjnych (z podaniem adresu, miejsca, warunków terenowych), -
potwierdzanie każdego czasu rozpoczęcia i każdego zakończenia udrożniania
wykonanego przez Miejskie Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji, -
bezzwłoczne poinformowanie właściwego Administratora budynku o konieczności
udrożnienia zewnętrznej instalacji kanalizacyjnej i sposobie oraz czasie jego
wykonania (zgodnie z powyższym), - udrożnianie pionów kanalizacyjnych,
przyłączy i leżaków w budynkach i poza budynkami do pierwszej studni, -
likwidacja przecieków wodno-kanalizacyjnych i wymiana instalacji do 2 mb, z
wyjątkiem przecieków powstałych na skutek zamarznięcia instalacji, - wymiana
zaworów na instalacji wodociągowej od zaworu głównego do urządzeń, -
przygotowanie instalacji wodociągowej (wodomierze w studzienkach) do ich
odczytu i legalizacji oraz ich zabezpieczenie przed zamarzaniem w okresie
zimowym. 3) Instalacja centralnego ogrzewania: - prowadzenie kontroli
dostarczanych parametrów czynnika grzewczego podawanego przez dostawcę co
najmniej 1 raz w miesiącu (odnotowanych w kontrolce), - usuwanie przecieków na
wewnętrznej instalacji c.o. od zaworów odcinających instalację odbiorczą w
budynku, - odpowietrzanie instalacji, - konserwacja, przeglądy okresowe i
bieżące naprawy (w tym awaryjne) węzłów ciepłowniczych, - obsługa automatyki
pogodowej na wewnętrznej instalacji c.o. 4) Instalacja ciepłej wody użytkowej:
- likwidacja przecieków instalacji c.w.u. i wymiana instalacji do 2 mb, -
wymiana zaworów na instalacji wodociągowej do urządzeń. 5) Instalacja gazowa: -
usuwanie przecieków gazowych na instalacji od gazomierza do przyborów gazowych,
- wykonywanie rocznych przeglądów instalacji gazowej zgodnie z ustawą Prawo
budowlane. 6) Roboty dekarskie: - czyszczenie rur spustowych i rynien,
uzupełnianie rzygaczy i rur spustowych do 2 mb, również z użyciem podnośnika.
7) Robót murarskie: - uzupełnianie tynków w miejscach napraw objętych zakresem
usługi konserwacji i pogotowia lokatorskiego. 8) Roboty ślusarskie: -
uzupełnianie ubytków w barierkach, - regulacja drzwi na częściach wspólnych, -
regulacja samozamykaczy, - wymiana, naprawa oraz regulacja zamków w stolarce
okiennej i drzwiowej na częściach wspólnych nieruchomości, - uzupełnianie
klamek i szyldów. 9) Inne prace: - wymiana uszkodzonych oraz uzupełnianie
pojedynczych szyb w oknach i drzwiach na częściach wspólnych nieruchomości, -
obsługa techniczna przy wejściach komisyjnych np. rozwiercanie i wymiana zamków
w drzwiach, - usuwanie nawisów śnieżnych i sopli z dachów, - zabezpieczanie
otworów drzwiowych i okiennych w pustostanach. 10) W przypadku stwierdzenia
awarii na odcinku przed licznikami głównymi Wykonawca zobowiązany jest do
zgłoszenia awarii gestorom sieci. 11) Godziny świadczenia usług: a) konserwacja
wykonywana będzie w godzinach: - poniedziałek, środa, czwartek - 7.30-15.30, -
wtorek - 7.30-16.00, - piątek - 7.30-15.00, b) obsługa pogotowia lokatorskiego
wykonywana będzie w godzinach: - poniedziałek, środa, czwartek - 15.30-21.00, -
wtorek - 16.00-21.00, - piątek - 15.00-21.00, - na pozostałe godziny w ciągu
doby wykonawca ustanowi osoby pełniące dyżur telefoniczny w domu i działające
na wezwanie. 12) Wykonawca zobowiązuje się do wykonania usług w oparciu o
własnych przeszkolonych pracowników posiadających stosowne prawem wymagane
kwalifikacje.
II.1.5)
przewiduje
się udzielenie zamówień uzupełniających:
Określenie przedmiotu oraz
wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
do 20% wartości zamówienia
podstawowego. W przypadku rozbudowy administrowanych budynków lub
powiększenia administrowanego zasobu o kolejne obiekty.
II.1.7) Czy
dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie.
II.1.8) Czy
dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.
II.2) CZAS
TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Zakończenie: 31.12.2016.
SEKCJA III:
INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM
III.2) ZALICZKI
III.3)
WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA
TYCH WARUNKÓW
III. 3.1) Uprawnienia do
wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa
nakładają obowiązek ich posiadania
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
Zamawiający odstępuje od opisu
dokonywania oceny spełniania warunków w tym zakresie.
III.3.2) Wiedza i doświadczenie
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
Wykonawca, ubiegający się o
udzielenie zamówienia, musi wykazać się należytym wykonaniem w okresie
ostatnich 4 lat (czterech), a jeżeli okres prowadzenia działalności jest
krótszy - w tym okresie, co najmniej jednej usługi polegającej na
konserwacji budynków mieszkalnych, której wartość wynosi/wynosiła minimum
12.000,00 zł/miesięcznie brutto. Zamawiający wymaga, aby wykazana usługa
trwała minimum 6 miesięcy.
III.3.3) Potencjał techniczny
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
Wykonawca winien dysponować
minimum dwoma samochodami ciężarowo - osobowymi, podnośnikiem, agregatem
hydraulicznym z przecinarką do rur, młotem, pompą do fekaliów.
III.3.4) Osoby zdolne do
wykonania zamówienia
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
Wykonawca winien dysponować
kadrą pozwalającą realizować zamówienie, w tym, co najmniej: elektryk - 2
osoby; hydraulik - 2 osoby; dekarz - 1 osoba; murarz -1 osoba; ślusarz -1
osoba.
III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i
finansowa
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
Wykonawca winien posiadać
opłaconą polisę lub innych dokument ubezpieczenia potwierdzający
ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej
działalności gospodarczej w wysokości min. 100 000 zł.
III.4)
INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W
CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ
NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY
III.4.1) W
zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art.
22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w
postępowaniu należy przedłożyć:
wykaz
wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również
wykonywanych, głównych dostaw lub usług, w okresie ostatnich trzech lat
przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do
udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest
krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat
wykonania i podmiotów, na rzecz których dostawy lub usługi zostały wykonane,
oraz załączeniem dowodów, czy zostały wykonane lub są wykonywane
należycie;
określenie
dostaw lub usług, których dotyczy obowiązek wskazania przez wykonawcę w
wykazie lub złożenia poświadczeń, w tym informacja o dostawach lub
usługach niewykonanych lub wykonanych nienależycie usługi polegające na konserwacji budynków mieszkalnych;
wykaz
narzędzi, wyposażenia zakładu i urządzeń technicznych dostępnych wykonawcy
usług lub robót budowlanych w celu wykonania zamówienia wraz z informacją
o podstawie do dysponowania tymi zasobami;
wykaz
osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności
odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie
robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji
zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania
zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz
informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
oświadczenie,
że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają
wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich
uprawnień;
opłaconą
polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, że
wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie
prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia.
III.4.2) W
zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1
ustawy, należy przedłożyć:
oświadczenie
o braku podstaw do wykluczenia;
aktualny
odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o
działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do
rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w
oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6
miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do
udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
wykonawca
powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu
na zasoby innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części
zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie
wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.
III.4.3)
Dokumenty podmiotów zagranicznych
Jeżeli
wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej
Polskiej, przedkłada:
III.4.3.1)
dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania
potwierdzający, że:
nie
otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie
wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o
dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo
składania ofert;
III.4.4)
Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej
lista
podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z
dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo
informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;
III.6) INNE
DOKUMENTY
Inne
dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)
Formularz
oferty, Pełnomocnictwo do podpisania oferty, jeżeli nie wynika ono z innych
dokumentów załączonych przez Wykonawcę.
SEKCJA IV:
PROCEDURA
IV.1) TRYB
UDZIELENIA ZAMÓWIENIA
IV.1.1) Tryb
udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.
IV.2)
KRYTERIA OCENY OFERT
IV.2.1)
Kryteria oceny ofert: cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:
1 - Cena - 90
2 - Czas reakcji - 10
IV.2.2)
przeprowadzona
będzie aukcja elektroniczna, adres strony, na której będzie prowadzona:
NIE DOTYCZY
IV.3) ZMIANA
UMOWY
przewiduje
się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na
podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
Dopuszczalne
zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian
Zamawiający
dopuszcza jednak możliwość wprowadzania zmian w umowie w stosunku do treści
oferty, które będą mogły być dokonane z powodu zaistnienia okoliczności
niemożliwych do przewidzenia w chwili zawarcia umowy lub w przypadku
wystąpienia którejkolwiek z następujących sytuacji: a. w przypadku zmiany osób
wymienionych w umowie po stronie którejkolwiek ze stron; b. w przypadku
wyłączenia z użytkowania części bądź całego budynku, lub w przypadku
przekazania budynku w administrowanie innemu podmiotowi strony dopuszczają
możliwość ograniczenia wielkości zamówienia i obniżenia wynagrodzenia
proporcjonalnie do powierzchni użytkowej budynków, o którą zmniejszy się obszar
świadczenia usługi. Wszelkie zmiany umowy wymagają pod rygorem nieważności
formy pisemnej i podpisania przez obie strony. Wszelkie zmiany mogą być wprowadzone
do umowy w okolicznościach i na zasadach opisanych powyżej, wyłącznie przed
zakończeniem terminu realizacji umowy. Z wnioskiem o zmianę treści umowy może
wystąpić zarówno Wykonawca, jak i Zamawiający.
IV.4)
INFORMACJE ADMINISTRACYJNE
IV.4.1) Adres strony internetowej,
na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
http://bip.azk.wloclawek.pl/?app=przetargi
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Administracja Zasobów Komunalnych ul. Ostrowska 30, 87 -800 Włocławek, pok. 6.
IV.4.4)
Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 14.12.2015 godzina 09:00, miejsce:
Administracja Zasobów Komunalnych ul. Ostrowska 30, 87 -800 Włocławek, pok. 15.
IV.4.5)
Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).
IV.4.17) Czy
przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku
nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz
niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa
członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być
przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie