Statut AZK

Statut 

Administracji Zasobów Komunalnych we Włocławku

Rozdział I

Postanowienia ogólne

§ 1. 1. Administracja Zasobów komunalnych we Włocławku, zwana dalej AZK, jest jednostką organizacyjną Gminy Miasto Włocławek działającą w formie jednostki budżetowej.

2. Siedzibą AZK jest miasto Włocławek.

3. Terenem działania AZK jest Gmina Miasto Włocławek.

4. AZK nie posiada osobowości prawnej.

§ 2. 1. AZK ma prawo używać herbu Włocławka.

2. AZK może posiadać własny znak graficzny.

§ 3. Do właściwości AZK należy zarządzanie powierzonym zasobem nieruchomości Gminy Miasto Włocławek i Skarbu Państwa obejmującym w szczególności: zasób mieszkaniowy i lokale użytkowe oraz nieruchomości gruntowe wraz z ich częściami składowymi, a także zarządzanie nieruchomościami, których właściciele lub spadkobiercy nie wystąpili o ich wydanie oraz wykonywanie usług na rzecz miejskich jednostek organizacyjnych.

Rozdział II

Przedmiot działania AZK

§ 4. Do zadań AZK w zakresie zarządzania powierzonym zasobem nieruchomości Gminy Miasto należy:

1)     zarządzanie zasobem nieruchomości będącym własnością lub współwłasnością Gminy Miasto Włocławek, z wyłączeniem nieruchomości posiadających zarządcę;

2)     zarządzanie zasobem nieruchomości Skarbu Państwa, którym gospodaruje Prezydent Miasta, jako starosta wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej;

3)     zarządzanie przedmiotem posiadania Gminy Miasto Włocławek, w tym nieruchomościami budynkowymi, których właściciele lub spadkobiercy nie wystąpili o ich wydanie;

4)     utrzymanie czystości i porządku oraz bezpieczeństwa p.poż w budynkach wraz z terenami przylegającymi do tych budynków, niezbędnymi do jego obsługi;

5)     administrowanie nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi i użytkowymi oraz terenami niezabudowanymi przekazanymi w zarządzanie, poprzez zawieranie umów, określających warunki rozliczeń finansowych, termin i miejsce oraz czas świadczonych usług zabezpieczających w pełni potrzeby zarządzanej substancji z właściwymi podmiotami w tym:

a)          zapewnienie dostaw mediów, 

b)          utrzymanie czystości i porządku, w tym wywóz nieczystości i utrzymanie terenów zielonych przylegających do budynków niezbędnych do jego obsługi,

c)          utrzymanie czystości i porządku ciągów komunikacyjnych przy posesjach przeznaczonych wyłącznie do ruchu pieszych, z wyjątkiem ciągów komunikacyjnych wchodzących w pasy drogowe;

6)    ocena stanu technicznego budynków mieszkalnych i użytkowych, typowanie ich do remontu, organizacja i nadzór prac remontowych i modernizacyjnych oraz wykonywanie prac rozbiórkowych gminnych obiektów budowlanych;

7)    prowadzenie spraw związanych z wynajmem lokali mieszkalnych i użytkowych, w tym zawieranie umów najmu z osobami wskazanymi przez właściwe merytorycznie komórki organizacyjne Urzędu Miasta Włocławek, zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa;

8)    reprezentowanie Gminy Miasto Włocławek lub Skarbu Państwa jako właściciela lokalu 
i współwłaściciela nieruchomości wspólnej we wspólnotach mieszkaniowych utworzonych 
w trybie ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2021 r. poz. 1048);

9)    reprezentowanie Gminy Miasto Włocławek wobec współwłaścicieli nieruchomości, w których Gmina Miasto Włocławek posiada udziały, na zasadach określonych w ustawie z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny.

§ 5. Do zadań AZK w zakresie wykonywania usług na rzecz miejskich jednostek organizacyjnych należy:

1)     wykonywanie usług na rzecz jednostek oświatowych wynikających z przepisów art. 62 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, w zakresie oceny stanu technicznego i kontroli obiektów tych budynków, na zlecenie dyrektora jednostek oświatowych;

2)     wykonywanie remontów bieżących, konserwacji i napraw oraz planowanie i wykonywanie remontów obiektów budowlanych użytkowanych przez jednostki oświatowe, zgodnie z ustalonym planem rzeczowo – finansowym; 

3)     wykonywanie usług na rzecz miejskich jednostek organizacyjnych, zgodnie z ustalonym planem rzeczowo – finansowym.

Rozdział III

Struktura organizacyjna

§ 6. 1. Strukturę organizacyjną AZK oraz zakres i zasady działania poszczególnych komórek organizacyjnych określa regulamin organizacyjny.

2. Regulamin organizacyjny określa Dyrektor, a zatwierdza Prezydent Miasta Włocławek.

Rozdział IV

Organy zarządzające

§ 7. 1. AZK kieruje Dyrektor, zatrudniany i zwalniany przez Prezydenta Miasta Włocławek, który sprawuje funkcję zwierzchnika służbowego wykonując czynności z zakresu prawa pracy względem Dyrektora.

2. Dyrektor realizuje zadania AZK na podstawie pełnomocnictwa udzielonego przez Prezydenta Miasta Włocławek i w jego granicach dokonuje czynności prawnych.

3. Do czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu wymagane jest pełnomocnictwo szczególne lub rodzajowe udzielone przez Prezydenta Miasta Włocławek.

§ 8. 1. Dyrektor reprezentuje AZK na zewnątrz, kieruje nim oraz czuwa nad jego mieniem i jest 
za nie odpowiedzialny.

2. Dyrektor lub osoba przez niego upoważniona dokonuje czynności z zakresu prawa pracy.

Rozdział V

Gospodarka majątkowa i finansowa

§ 9. 1. AZK prowadzi gospodarkę finansową według zasad określonych w ustawie z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych.

2. Podstawę funkcjonowania gospodarki finansowej AZK stanowi plan dochodów i wydatków, zwany planem finansowym.

3. Kontrolę prawidłowości rozliczeń jednostki z budżetem Gminy Miasto Włocławek sprawuje Prezydent Miasta Włocławek.

§ 10. AZK zarządza powierzonym mieniem, zapewnia jego ochronę i należyte wykorzystanie.

Rozdział VI

Nadzór i kontrola

§ 11. 1. Organem sprawującym nadzór nad AZK jest Prezydent Miasta Włocławek.

2. W ramach sprawowanego nadzoru Prezydent Miasta Włocławek jest w szczególności uprawniony do:

1)  określania kierunków działania AZK;

2)  dokonywania oceny pracy Dyrektora i działalności AZK;

3)  dokonywania oceny prawidłowości wykorzystania środków finansowych przeznaczonych 
na określone cele.

Rozdział VII

Postanowienia końcowe

§ 12. Zmiany w niniejszym statucie mogą być dokonywane w trybie określonym dla jego nadania.
 


Do pobrania:

Uchwała Nr VIII/54/11 Rady Miasta Włocławek z dnia 24 marca 2011 w sprawie  utworzenia jednostki budżetowej pn. Administracja Zasobów Mieszkaniowych.

Uchwała nr VIII/54/11 Rady Miasta Włocławek z dnia 24 marca 2011 r.

zmieniona uchwałą: nr XXXVI/103/2013 Rady Miasta Włocławek z dnia 23 września 2013r.

Uchwała nr XXXVI/103/2013 Rady Miasta Włocławek z dnia 23 września 2013 r.

zmienione uchwałą: nr XXXVIII/139/2013 Rady Miasta Włocławek z dnia 30 grudnia 2013r.

Uchwała Nr XXXVIII/139/2013 Rady Miasta Włocławek z dnia 30.12.2013

zmienione uchwałą nr: XIV/122/2015 Rady Miasta Włocławek z dnia 29 grudnia 2015r.

Uchwała nr XIV/2015 Rady Miasta Włocławek z dnia 29 grudnia 2015r.

zmienione uchwała nr: VIII/86/2024

Uchwała zmieniająca uchwałę w sprawie utworzenia jednostki budżetowej pn. Administracja Zasobów Komunalnych we Włocławku.

Uchwała Nr VIII 86 2024 dokument dostępny cyfrowo